Українська держава взяла курс на те, щоб відійти від застарілої системи управління житловими багатоквартирними будинками, яка здійснювалася за допомогою ЖЕКів, а дати можливість громаді самостійно керувати своїм майном, створюючи ОСББ. На завершення цього процесу був даний рівно рік, який спливає у липні цього року, і ті будинки, які не створили ОСББ підпадають під обслуговування Керуючої компанії. Фактично – аналог того ж ЖЕКу, принаймні у Бердичеві. Що ж стосується процесу створення ОСББ, то у місті вже давно розпочалася відповідна робота, і на сьогодні вже створено 136 об’єднань, до складу яких входить 156 будинків.
Все ж зараз з цим є невеликі труднощі – стверджує заступник міського голови у сфері житлово-комунального господарства Сергій Онофрійчук, оскільки багато будинків потребують ремонтних робіт, основні проблемні питання – покрівля та інженерні мережі у підвалах. Раніше при створенні ОСББ міською владою надавалася хоч невелика, але підтримка, щоб можна було провести певні ремонтні роботи і зменшити витрати, які лягають на плечі власників квартир. У цьому році цих коштів у бюджеті не передбачено.
У зв’язку з цим деякі багатоквартирні будинки не поспішають створювати ОСББ, оскільки добре розуміють, що після цього не буде до кого висувати претензії, а доведеться стати, та зробити. А враховуючи їх реальний, існуючий стан, ремонтні роботи понесуть за собою значні матеріальні затрати, і люди не розуміють: за що вони стільки років платили ЖЕКу? Разом з тим під час засідання виконавчого комітету міста Бердичева Сергій Онофрійчук відмітив, що якщо гроші на ремонт будинків ОСББ і будуть виділятися, то лише на конкурсній основі, і за рахунок співфінансування.
Це викликало значний інтерес у нинішнього члена виконкому, а в недалекому минулому – депутата Житомирської обласної ради, якого цього року не підтримали виборці, Олександра Нехворовського, який одразу ж запропонував при виділенні грошової допомоги враховувати, скільки років тому був побудований будинок, іншими словами – не виділяти кошти на будинки, які будувалися двадцять, тридцять років тому. Така пропозиція не знайшла підтримки, оскільки інші члени виконавчого комітету відмітили, що не має різниці, коли був побудований будинок: усі люди мають бути в однакових умовах. Тим більше, що відносно новий будинок може зараз бути у набагато гіршому стані, ніж старої забудови. Так що краще оцінювати необхідність у потребі виділення матеріальної підтримки не за роком забудови, а за масштабом реально існуючих проблем і бажанням людей долучитися до їх вирішення.
Денис ЗАРЕМСЬКИЙ
[ad id=’11619′] [ad id=’11152′]
