В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №4695, по которому договора об аренде земельных паев должны заверяться нотариально. По мнению авторов, это защитит интересы землевладельцев. Если закон примут, в Украине больше не будет договоров с поддельными подписями. Однако эксперты видят в новом законопроекте желание агрохолдингов усложнить жизнь мелким сельхозпроизводителям – ведь с большой вероятностью оплата работы нотариусов ляжет на кошелек фермеров.
Полное название законопроекта – “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты законных прав собственников земельных долей (паев)”, пишет kurkul.ua.
Согласно проекту, договор аренды земли, заключенный с физическим лицом (кроме случаев, когда арендодателем выступает физическое лицо предприниматель), должен быть обязательно заверен нотариусом.
“На сегодняшний день законодательство Украины не содержит требований о том, что договора аренды земли должны быть заверены нотариально, в том числе договора аренды, заключенные с собственниками земельных паев, и это создает незащищенность владельцев земельных паев. В частности существуют отдельные случаи подачи на государственную регистрацию прав договоров аренды земли с поддельными подписями физических лиц, что приводит к необходимости обращений в суд таких физических лиц для защиты своих законных прав, которые были нарушены”, – говорится в пояснительной записке.
