15.08.2017-Бердичів-Бердичів BIZ. У вівторок, 15 серпня, депутати Бердичівської міської ради зібралися у 32-му кабінеті для проведення позачергової сесії, на якій першочерговим стало питання щодо внесення змін до міського бюджету за рахунок надходження субвенцій з обласного та державного бюджетів. Та найбільш обговорюваним стало питання щодо затвердження документації на будівництво елеватору для ТОВ «Бердичівський пивоварний завод». Власне, сам елеватор вже побудований, мова йде лише про переоформлення документів та надання дозволу на запуск в експлуатацію, у зв’язку з чим спочатку необхідно затвердити зміну цільового призначення земельних ділянок.
Перед початком розгляду даного питання міський голова Василь Мазур звернув увагу, що по процедурі даний проект рішення не пройшов обговорення на відповідних постійних комісіях, і має бути винесений на наступну сесію міської ради, так як ТОВ «Бердичівський пивоварний завод» надав документи з запізненням. Але все ж є прохання від керівництва підтримати даний проект рішення, оскільки зараз саме сезон, і було б бажано, щоб елеватор міг здійснювати свою діяльність. Нагадаємо, що раніше ТОВ «Бердичівський пивоварний завод» взяло в оренду дві земельні ділянки, які раніше належали ПАТ БМЗ «Прогрес» площею 275 кв.м. по вул.. Європейській, 116в та площею 670 кв. м. по вул. Європейській, 116б. Цільове призначення даних земельних ділянок – для будівництва складських та підсобних приміщень.
Однак ТОВ «Бердичівський пивоварний завод» вирішило побудувати на земельних ділянках (і таки побудувало) власний елеватор, і тепер для запуску об’єкту в експлуатацію необхідно змінити цільове призначення даних земельних ділянок. Більше того, підприємство вже внесло 300 000 гривень пайової участі. Та у деяких депутатів виникли сумніви, як пивоварний завод міг побудувати елеватор, не маючи на руках усіх необхідних документів, тож вони наполягали на попередньому розгляді цього питання на депутатській комісії. Найбільш активними захисниками ТОВ «Бердичівський пивоварний завод» були депутати Віталій Верещак та Роман Левицький, які самі є приватними підприємцями.
Цікаву фразу під час обговорення сказав голова фракції «УКРОП» Анатолій Мартусенко, який зазначив, що більшість депутатів у міській раді самі є приватними підприємцями, тож йому було б цікаво, як би вони реагували, якщо б тут розглядалося їх питання. І додав, що якщо при будівництві чи оформленні документів були якість порушення, цим питанням нехай займаються компетентні органи. Себто, мабуть, на думку депутата особисті інтереси підприємця мають стояти вище його депутатської діяльності та законності прийнятих рішень? Чи то просто, можливо, ми неправильно зрозуміли слова пана Анатолія?
При розгляді питання пивзаводу трохи нервувала і секретар Бердичівської міської ради Юлія Лефтер – чи то на манікюр поспішала, чи то аж занадто любить бердичівське пиво. Врешті-решт дійшло до того, що радник міського голови Василь Толочко запропонував зробити 15-хвилинну перерву у роботі сесії та розглянути це питання на відповідній профільній комісії. Ініціативу підлеглого підтримав і Василь Мазур, проте після чергової порції суперечок Василь Толочко зняв свою пропозицію. Так само «провалилося» голосування за перенесення питання на наступну сесію, тож невдовзі більшістю голосів депутати таки пішли назустріч пивзводу. Верещак не голосував: заявив про конфлікт інтересів.
Представникам ЗМІ важко судити, наскільки правильно вчинили депутати, і чи не суперечить чинному законодавству спочатку побудувати об’єкт, а вже потім оформляти усі необхідні документи. Цікаво інше. Міський голова наголосив, що це є серйозний об’єкт, який має певний клас вибухонебезпечності, а знаходиться він у житловій зоні. Так само виникло питання про дотримання санітарних розривів. І хоча заступник міського голови Михайло Гайченя пояснив, що працівники підприємства розробили відповідний проект землеустрою і отримали усі містобудівні умови та обмеження при будівництві, по обличчях деяких депутатів було видно, що це їх не зовсім задовольнило.
Власне, сам проект рішення «Про внесення змін до рішення міської ради від 29.03.2016 № 67», оприлюднений на Офіційному порталі міста Бердичева виглядає так:
Розглянувши проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, на підставі Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Закону України «Про землеустрій», Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про державний земельний кадастр», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», керуючись п.34 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада ВИРІШИЛА:
1.Внести зміни в пункт 48.3 рішення Бердичівської міської ради від 29.03.2016 № 67 та викласти його в новій редакції
«48.3.У зв’язку із переходом права власності на об’єкт нерухомого майна вилучити із користування ПАТ «Бердичівський машинобудівний завод «Прогрес» та передати в оренду земельні ділянки ТОВ «Бердичівський пивоварний завод» (і.к. __________), юридична адреса: м. Бердичів, вул. Європейська, 114:
48.3.1 Затвердити ТОВ «Бердичівський пивоварний завод» (і.к. _________), юридична адреса: м. Бердичів, вул. Європейська, 114, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 1810400000:01: ___:_____), площею 275 кв.м., для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості в м. Бердичеві по вул. Європейській, 116в.
48.3.2. Змінити цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 1810400000:01:___:____), площею 275 кв.м., за адресою: м.Бердичів, вул. Європейська, 116в, зарахувавши її до складу комунальної власності (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості).
48.3.3. Передати в оренду на 5 років земельну ділянку (кадастровий номер 1810400000:01:___:____) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, площею 275 кв.м., розташовану за адресою: м. Бердичів, вул. Європейська, 116в, за рахунок земель комунальної власності (землі житлової та громадської забудови).
48.3.4. Затвердити ТОВ «Бердичівський пивоварний завод» (і.к. _________), юридична адреса: м. Бердичів, вул. Європейська, 114, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 1810400000:01: ___:____), площею 670 кв.м., для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості в м. Бердичеві по вул.Європейській, 116б. 48.3.5. Змінити цільове призначення земельної ділянки (кадастровий номер 1810400000:01:___:____), площею 670 кв.м., за адресою: м.Бердичів, вул. Європейська, 116б, зарахувавши її до складу земель комунальної власності (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості).
48.3.6. Передати в оренду на 5 років земельну ділянку (кадастровий номер 1810400000:01:___:____) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, площею 670 кв.м., розташовану за адресою: м. Бердичів, вул. Європейська, 116б, за рахунок земель комунальної власності (землі житлової та громадської забудови).
48.3.7. Договір оренди землі №38 від 19 жовтня 2016 року визнати таким, що втратив чинність із моменту реєстрації нового договору оренди землі.
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію житлової політики, інженерного господарства, будівництва, транспорту, землекористування, комунального майна та власності, благоустрою та екології.
Денис ЗАРЕМСЬКИЙ
