В советские времена кто-то умный придумал термин «градообразующее предприятие». В нашем городе, наряду с другими крупными предприятиями, такой термин относился и к заводу «Прогресс». Но все хорошее когда то заканчивается, и приходит пора для новых терминов, что то вроде «градоразваливающее предприятие»… Пещерный капитализм добрался и до спортивного Бердичева.
Подошла к концу эпопея со спортивным комплексом завода «Прогресс». По мановению руки киевского нотариуса в прошедшую пятницу спорткомплекс был продан и скоро в Бердичеве появится 2164-й (простите, если сбился со счета) торговый центр.
Всем тем людям, которые переживали за судьбу массового спорта Бердичева, мы предлагаем запить данную информацию водой (только не из под крана) и расслабиться.
Что до городских властей, то они оптимистично смотрят в будущее и изучают вопрос строительства нового спортзала в районе МРЕО, в парке между многоэтажками, что напротив городского плавательного бассейна.
Что до объявления, которое красуется на дверях уже проданного спорткомплекса «Прогресса», то его надо переписать, можно так «Совесть на ремонте не работает, а спортзал мы уже продали».
Валентин БОРТНИК

Как коммерческий объект он для Бердичева тоже не представляет особой ценности, потому что в городе уже настроено достаточное количество коммерческой недвижимости – покупателей уже на всех не хватает. Думаю, что недалеко то время, когда коммерческую недвижимость будут продавать по очень, как сказать, бросовым ценам, потому что в городе не имеется столько покупателей для того, чтобы можно было хотя бы окупить затраты. Наиболее эффективным будет тот объект, который строится напротив швейной фабрики. Его строит солидный инвестор, который разворачивает эту сеть по всей Украине в районных и областных центрах, и он, видимо, будет преуспевать. А все остальные – как Бог на душу положит.
Что такое спортзал для завода «Прогресс»? Обычно во всех нормальных странах – в Прибалтике, например, в Польше, в Венгрии, приватизация промышленных предприятий проходила по установленным международным правилам. То есть описывались условия для инвестора – промышленные, социальные, зарплаты, часы и т.д. И только тогда предприятие выставляли на конкурс. Городские власти и государство выставляли свои требования, а инвестор либо соглашался, либо не соглашался и покупателем объекта становился тот, кто удовлетворял эти требования.
У нас в Украине, к сожалению, был продан только один объект, который соответствовал этим требованиям – это знаменитая «Криворожсталь», которую продали в 2005 году. При этом были соблюдены интересы и города, и трудового коллектива предприятия. Сейчас производится модернизация этого металлургического предприятия – ставится новое оборудование, высвобождается рабочая сила. И в связи с тем, что были подписаны вышеупомянутые требования, тем работникам, которые увольняются с предприятия, выплачиваются немалые компенсации (от 60 до 120 тысяч гривен). То есть люди уходят с работы социально-защищенными, потому что это предприятие было продано цивилизовано.
К сожалению, сейчас все продолжается по-старому. Что касается «Прогресса» - то Живаго со своей корпорацией «Финансы и кредиты» выкупил предприятие у Бакая, который проживает в Москве. Кончено же, никаких обязательств перед коллективом они не брали. Вот, например, то же Живаго собирается в Болгарии купить металлургический комбинат. Правительство Болгарии ставит претендентам на покупку условие, в нагрузку еще купить футбольный клуб ЦСКА. Потому что спортивный клуб крайне убыточный, и только задолженность по зарплате составляет 1,5 миллиона долларов США. Живаго содержит в Полтаве футбольный клуб «Ворскла», потому что у него в Полтаве сосредоточены машиностроительные предприятия.
Если брать сам завод «Прогресс», так что в нем представляет наибольшую ценность? Если нет квалифицированного персонала в достаточном количестве, то все оборудование – это просто груда железа, которая требует только затрат на его содержание. Сейчас в мире, и в Украине особенно, наиболее дефицитной составляющей бизнеса, особенно в машиностроении, являются кадры. Потому что промышленность работала на полную катушку 18-20 лет назад, во времена Союза. Потом 80-90% предприятий или остановились вообще, или же работали на 5-10%. Естественно, и обновления потока кадров в этой отрасли нет. А отрасль машиностроения намного рентабельнее той же, например, металлургии. Тонна металла на зарубежных рынках стоит порядка 1000 долларов. При 30% прибыли, продав тонну металла, получаешь 300 долларов прибыли. А если с этой тонны металла сделать оборудование (например, химического машиностроения), то эта тонна будет уже стоить 10 – 15000 долларов. А если построить самолет, то эта тонна металла будет стоить миллионы долларов. Чем выше степень переработки металла, чем больше интеллекта заложено в продукт, тем более он будет дороже продаваться на рынке.
И вот сейчас Живаго занят покупкой других объектов, а в области машиностроения очень мало специалистов как узкого, так и широкого профиля, которые могли бы ему дать рекомендации относительно того, что на «Прогрессе» возраст специалистов близок к пенсионному, и для того чтобы нарастить объем выпуска продукции нужно чтобы старые специалисты подготовили новых. Необходимо срочно делать кадровые вливания, площади там позволяют. То есть можно быстро нарастить выпуск продукции ,начиная с сегодняшнего дня. Для этого в Бердичеве есть профтехучилище, есть машиностроительный колледж, есть Житомирский политехнический институт. То есть, необходимы небольшие финансовые вливания, очень грамотное построение заказа, ведь оборудование нужно для многих отраслей промышленности, возможности «Прогресса» очень и очень большие. Есть рынок сбыта.
Если же Живаго распродает социальную инфраструктуру «Прогресса», он фактически рубит сук на котором сидит. Ведь для привлечения молодежи на производство нужны не только высокие зарплаты, но и условия для отдыха рабочих. И спортзал завода «Прогресс» как раз и являлся той изюминкой социального пакета предприятия.
Бердичевляне должны выйти на Живаго с инициативой, чтобы он уделил внимание этому вопросу. Ведь кадры на «Прогрессе» привыкли, что там всегда был Дом культуры, спортзал, они привыкли, что дети рабочих занимались спортом, культурно отдыхали.
На западе настороженно относятся к нашим бизнесменам, считают из рвачами, которые не обращают внимания на людей, на инфраструктуру. И основным камнем преткновения для покупки предприятий на Западе является сомнения правительства и городских властей, а не будет ли этот новый владелец только выкачивать деньги из предприятия, будет ли он заботиться о персонале, инфраструктуре и т.д. Потому что на Западе определенный процент от прибыли фирмы тратят на благотворительность, на культуру... Наши же бизнесмены этим менталитетом не обладают.
Тут еще очень важно как это дело преподнести. Если можно, подключить депутатов, провести решение в горсовете, провести общественные слушания. И тут важно выступать не в роли просителя, а в роли партнера. Потому что давно уже крупные города очень широко сотрудничают с крупными бизнесменами. Например, в Днепропетровске с тем же Коломойским, в Донецке с Ахметовым. Потому что бизнес очень во многом зависит от городов, где работают кадры. Город и лечит персонал, и транспортом обеспечивает, ведет культурно-развлекательную работу. Околицы Бердичева очень густонаселенные. А если сделать нормальную зарплату и нормальные рабочие места, будет молодежь оставаться здесь.
Городу надо договариваться с Живаго, объяснить плюсы и минусы продажи спортзала «Прогресс», ведь такой крупный бизнесмен как Живаго должен думать о будущем если не народа, то хотя бы своего бизнеса.
Владислав Кубач
Когда мы получили это письмо и готовили его к печати, нам стало известно, что в спортзале «Прогресс» вырезано все оборудование необходимое для занятий спортом. В руководящем аппарате завода «гуляет» информация о том, что спортзал завода «Прогресс» уже продан за семь с половиной миллионов гривен, и в самое ближайшее время там начнется строительство второго этажа под торговлю. Мы не смогли получить официальных разъяснений по этому поводу, так как… никто на предприятии не владеет официальной версией по ситуации спортзала.
Если информация о продажи спортзала «Прогресс» подтвердится, можно предположить что деньги, вырученные за самую большую спортивную арену 80-ти тысячного города, пойдут на выплату зарплаты футболистам из футбольного клуба ЦСКА в далекой Болгарии. Вот такая арифметика получается.
Валерий ШЕЛЕПА