У Бердичеві значна частина житлових багатоквартирних будинків перейшла на самостійну систему господарювання, утворивши ОСББ. Решта житлового фонду міста згідно Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», мешканці яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, перейшли під нагляд управителів, які були призначені на конкурсних засадах відповідним рішенням виконавчого комітету Бердичівської міської ради від 28.12.2018 № 444 «Про призначення управителів та списання з балансу багатоквартирних будинків житлового фонду міста Бердичева».
Фактично роль управителів багатоквартирних будинків взяли на себе ті ж ЖЕКи, як тривалий час опікувалися місцевим житловим фондом: ПП «Житлоремекс 2» та МК ВЖРЕП №7. На балансі в останнього, до речі, найбільша кількість будинків – більше двох сотень. Але на жаль, не кожен з них може сказати гарне слово на адресу свого управителя. Мешканці багатоповерхового будинку по вулиці Житомирська, 55 взагалі не згадують про ЖЕК без матюків. Бо обурені бездіяльністю комунальників і просто не розуміють, за що вони щомісяця мають платити, коли їх будинок чомусь забутий ЖЕком та міською владою.
Підвальне приміщення даного багатоповерхового будинку (І під’їзд) знаходиться у жахливому стані – повна антисанітарія, адже постійно течуть каналізаційні труби та труби централізованої системи водопостачання. Від сирості у підвалі почали заводитися хробаки, а сморід не дає жити мешканцям під’їзду. Лише цього літа люди мало не щотижня дзвонили у ЖЕК та в міську службу інформації 15-05 у зв’язку з проривами труб у підвальному приміщенні. На місці були й робітники ЖЕКу, і представники міської комунальної аварійної рятувальної служби, однак конкретних ремонтних робіт не виконувалося. От і у вівторок, 6 серпня знову почала текти одна з труб, тому люди звернулися в ЖЕК. І знову – безрезультатно.
Знервовані мешканці вже подали відповідну колективну заяву на ім’я директора МК ВЖРЕП №7 Галини Ханіної та начальника управління житлово-комунального господарства Олега Повійчука, також вони записалися на особистий прийом до Бердичівського міського голови Василя Мазура. Адже вони бажають знати, чому управитель не виконує взяті на себе зобов’язання по утриманню будинку?
Бо ремонт у них в під’їзді не проводився протягом останніх 10-15 років, все заросло павутинням, а подекуди на стінах з’явився грибок. Крім того стіни постійно мокрі, так як протікають ливневі труби, у результаті чого дощова вода з даху будинку потрапляє до будинку. За словами жильців, не проводиться належним чином прибирання сходових клітин, не миються вікна, рами яких вже, мабуть вичерпали свій строк експлуатації, подекуди відсутнє віконне скло.
Як повідомили представники ініціативної групи, кілька разів жильці будинку проводили загальні збори з метою створити об’єднання співвласників, але ця ідея чомусь не знаходила підтримки у деяких співвласників будинку, і для утворення ОСББ не вистачало голосів. Кажуть, що будуть знову ініціювати процес створення ОСББ, адже терпіти свавілля і бездіяльність управителя більше не мають сил. А от чи відреагує управитель та міська влада і особисто мер Василь Мазур на проблеми будинку №55 по вул. Житомирській – дізнаємося згодом.
Денис ЗАРЕМСЬКИЙ
