Інвестиційний досвід – важлива річ. Бо саме успішна стратегія інвестування наповнює життям новим сенсом та позитивом.
Про це розповів Віталій Романович, фінансовий радник з інвестування, редактор телеграм каналу про інвестування Invest Lite.
Практичне інвестування від А до Я
“Радий вас вітати, перейдемо сьогодні від теоретичних викладок щодо інвестування у практичну площину. Нагадую, що я активно займаюсь інвестуванням та створенням інвестиційного портфеля. Чому саме портфеля? Отож, щоб отримати пасивний дохід, потрібно використати низку фінансових інструментів. Важливим також є віра у свої здібності та бути цілеспрямованим. Варто системно поповнювати знання з фінансової грамотності”, – наголосив Віталій Романович у своєї розповіді.
Відомо, що під лежачий камінь вода не тече. Потрібно почати діяти та шукати можливості почати інвестувати у своє майбутнє. Наразі хочу поділитися власним досвідом.
Я довго шукав різні можливості для інвестування, але впевненого варіанту не було. Я натрапив на рекламу девелоперської будівельної компанії «Asgard». Як виявилося, вона дає можливість отримати чималий пасивний дохід за короткий період часу. Я став не тільки інвестором, а і партнером цієї компанії.
Інвестор та партнер
Коротка довідка. «Asgard» Обирає країну в якій є суттєвий попит на житлову нерухомість, проводить моніторинг законодавства у сфері будівництва. Оцінює ризики в споруджені та реалізації нерухомості. Потім приймає зважене рішення щодо будівництва.
Наступний етап – це пошук і купівля необхідної земельної ділянки, замовлення проєкту будівлі, узгодження з різними інстанціями, отримання дозволу на будівництво і власне початок будівельних робіт.
Кожний етап абсолютно прозорий і зрозумілий. Звичайно, для будівництва потрібні чималі кошти. Ось тут «Asgard» надає можливість кожному стати інвестором і партнером компанії та почати заробляти.
Сьогодні є два види прибутку, який можна отримувати від зарубіжної нерухомості в компанії «Asgard».
- Фіксована прибутковість під 2,5 % щомісячного нарахування і виплати інвестору його доходу, тобто 30 % річних в доларах США. Це нечувана щедрість і дійсна можливість створити достойний пасивний дохід. Договір з компанією підписується на 1 рік, щомісяця виплачується 2,5 % і через рік компанія повертає партнеру вкладену суму. Повторюсь, все просто і прозоро. Партнери, які стали учасниками бізнесу в грудні 2022 року вже на початку січня отримали свої гроші, при цьому вони щомісяця упродовж року отримували свої відсотки в повному обсязі. Круто і чесно.
- Також є плаваюча дохідність, яка значно вище 30 % річних, на сьогодні це до 40 % річних в доларах США. Наведу приклад з недавньої історії компанії. Мій знайомий в серпні 2023 року інвестував в будівництво житлового комплексу в Тбілісі недалеко від озера Лісі. Це елітний район Тбілісі де є величезний попит на квартири. Так ось в листопаді 2023 року, тобто через неповних 4 місяці, моєму товаришу повернули всю вкладену суму з дохідністю майже 37,5 %, а це понад 112 % річних. Хто хоче можу надати інформацію, де це можна перепровірити.
Чому так швидко компанія повернула вкладені кошти з прибутком? Тому що в листопаді 2023 року всі квартири в будинку були продані й, таким чином, умови договору щодо зобов`язань компанії перед пайовими учасниками бізнесу були виконані.
Інвестиції у будівництво це надійно
Сьогодні компанія будує чотири об’єкти в трьох країнах світу – Туреччина, Грузія і Дубай. Я хочу розповісти про великий і розкішний проєкт в Тбілісі – це будівля Asgard Towers. Будівля розташована на набережній річки Кура в добре розвинутому районі Тбілісі, поряд виставковий центр, банк, місце для відпочинку. Також у 2024 мер міста Тбілісі озвучив план щодо будівництва мосту через річку поряд з майбутньою будівлею. А це значно покращує попит на житло та офісні приміщення в Asgard Towers.
Загальна площа забудови 43 тисячі метрів квадратних. Вдумайтесь в цю цифру, 43 тисячі, оце вражає. Це буде офісно-житловий комплекс з усіма відповідними атрибутами. Сучасний проєкт, сучасні матеріали, сучасне оздоблення – все це вже приваблює майбутніх власників.
То де ж можливість отримувати прибуток разом з компанією?
Вище я описував дві пропозиції від компанії. Ці пропозиції повністю реалізовані в цьому будівництві. Я вже щомісяця отримую свій пасивний дохід у фіксованій прибутковості та також є інвестором в річну прибутковість, тобто я ще 16 грудня 2023 року вже придбав у компанії частину майбутньої квартири.
Сьогодні на етапі будівництва котловану компанія продає житло за ціною 2200 доларів за 1 метр квадратний і 3500 доларів за 1 квадратний метр бізнес нерухомості. Собівартість будівництва становить близько 700 доларів за 1 квадратний метр. Відчуваєте дохідність компанії? Це порядку 300 % – ось чому компанія легко виплачує своїм пайовим партнерам до 40% прибутку.
Я не хочу когось шокувати цифрами свого заробітку на інвестиціях, але запевняю це чимала сума. І це тільки початок.
Щомісяця компанія виставляє нові привабливі пропозиції своїм партнерам і розмах будівництва дійсно вражає.
Бути інвестором, це знати та розуміти
В одній зі статей я описував деякі особливості в інвестуванні. Давайте ще раз їх розглянемо та проаналізуємо компанію «Asgard» згідно з цими особливостями.
- ✅Інвестування – це складно. Співпраця з компанією дуже проста. Потрібно створити свій особистий акаунт на платформі компанії, вибрати потрібну пропозицію та інвестувати кошти. Це все займає не більше 10 хвилин.
- ✅Потрібна певна освіта. Дуже простий алгоритм роботи компанії не потребує специфічних знань, проста математика і розуміння своєї цілі щодо створення пасивного доходу.
- ✅ Розуміння ризиків. Звичайно таке відповідальне рішення потребує детального вивчення пропозицій компанії та прийняття тільки виваженого рішення. Не можна приймати такі рішення на емоціях. Потрібно приділити час, щоб добре вивчити можливості компанії, зрозуміти чому інші партнери співпрацюють з компанією. Компанія через найбільшу рієлторську компанію Грузії теж реалізує квартири, банк виступає страховиком і гарантом добудови будівництва в будь-якому випадку. Хіба що планета земля раптово зникне. Ось вам і мінімізація ризиків.
- ✅ Дисципліна та терпіння. Звичайно для накопичення вагомої суми потрібен певний час. За місяць прибуток буде мінімальний і це треба розуміти. Хоча щоб в пасиві отримувати 500 доларів в місяць під фіксований відсоток потрібно приблизно 20 тисяч доларів. Це чимала сума, але навіть в умовах війни не критична. Пам’ятайте гроші, які лежать під матрацом покриваються пліснявою і знецінюються. Отож дійте і досягайте.
- ✅Доступність. У багатьох людей існує думка, що вкладати потрібно зразу велику суму. Я вас запевняю, що це не так. Я сам в цьому переконався . Мінімальна інвестиція в компанію починається від 1 тисячі доларів США. Звичайно 300 або 500 доларів за рік нас може не задовольнити, але окреслюйте більші цілі і досягайте.
Це мотивує почати мислити та діяти по новому для свого розвитку. Я є живий приклад цьому, з традиційного бізнесу я зразу потрапив в круг інвесторів компанії «Asgard», це надихає мене і дає можливість дійсно забезпечити мою фінансову незалежність.
Так що робіть висновки, здолайте свої страхи та вже сьогодні створюйте свою мрію. У кожного з вас є мрія. Моя мрія – стати власником і капітаном круїзної яхти, «Asgard» мені в паруса. Миру всім і захисту. Не зволікайте, звертайтеся @Navin913, 0674102075. Ваш Віталій.
