Відсутність роботи та житла, належних умов проживання та відсутність господарських комунікацій, привела до відтоку молодих людей з сільської місцевості. Високі ціни на будівельні матеріали, низький рівень платоспроможності населення та високі відсотки по кредитам лишають людей можливості самостійно вирішити житлові проблеми. Мабуть, не всі мешканці села знають, що ще з 2002 року в Україні почали розроблятися заходи по фінансуванню будівництва індивідуального житла та поліпшенню умов проживання у сільській місцевості. Президентом України було видано Указ від 15.07.2002 року № 640 «Про першочергові заходи щодо підтримки розвитку соціальної сфери села», а пізніше вийшла постанова Кабінету Міністрів України від 05.10.1998 року № 1597 «Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів індивідуальними забудовниками житла на селі».
Житомирською облдержадміністрацією у 2000 році було створено відповідний фонд, розпорядженням голови Бердичівської райдержадміністрації від 22.06.2007 року № 408 затверджено районну комплексну Програму індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» на 2007-2011 роки. За цей період пільговими кредитами скористалися лише 20 сімей Бердичівського району, які отримали кредит на загальну суму 1 011,5 тис. грн.
З 2012 року Бердичівською районною радою було продовжено комплексну Програму індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» на 2012 – 2020 роки. До речі, державна програма діє, тільки до 2015 року, але піднімається питання продовжити строк її дії ще на 5 років.
Програма «Власний дім» передбачає забезпечення селян пільговими кредитами. Пільги надаються з державного та місцевого бюджетів.
Кредит можуть отримати мешканці села як для будівництва, так і для придбання готового житла з підсобними приміщеннями, а також для добудови або спорудження господарських комунікацій (газопостачання водопостачання та ін.).
Кредитування для будівництва або придбання житла передбачається під 3% річних, на газифікацію – під 10% річних, багатодітним сім’ям (три і більше неповнолітніх дітей) – безвідсотково. Термін кредитування до 20 років, молодим сім’ям (подружжя до 35 років) – до 30 років.
Але у програмі є кілька «цікавих» моментів, що відповідають на запитання, чи доступна ця програма для всіх категорій населення.
1. Кредит індивідуальному забудовнику надається за умови постійного його проживання або переселення на постійне місце проживання у сільську місцевість, а також підтвердження ним своєї платоспроможності (прим. автора, при повній відсутності робочих місць?). Тому, ті кредити, що були вже надані, оформляли працівники освіти, культури, сільського та лісового господарства, приватні підприємці, пенсіонери.
2. Сума кредиту індивідуальним позичальникам визначається Фондом з урахуванням платоспроможності позичальника і не може перевищувати кошторисної вартості індивідуального житлового будинку та надвірних підсобних приміщень і граничного розміру кредиту у сумі 50 тисяч гривень для добудови будинку і 100 тисяч гривень ( 5 тис. дол. на сьогоднішній день – це дуже мала сума) для спорудження нового житлового будинку.
3. Оплата відсотків за користування кредитом проводиться грошовими коштами щоквартально, починаючи з видачі першої частини кредиту.
4. Погашення кредиту розпочинається позичальником через два місяці після завершення терміну будівництва, який не повинен перевищувати двох років з моменту отримання першої частини кредиту. Погашення кредиту проводиться коштами рівними частинами щоквартально. За прострочення платежу нараховується пеня з розрахунку подвійної річної облікової ставки Національного банку України, що діє на день виникнення боргу.
Тож чи вирішить програма «Власний дім» житлові проблеми сільських мешканців зможе показати лише час.
Але, якщо ви маєте офіційно зареєстровані доходи і житлові проблеми, то звертайтеся до Бердичівської райдержадміністрації та ставайте у чергу за отриманням пільгового кредиту.
Жанна БЕРЕЗОВКА за матеріалами Бердичівської РДА
[ad id=’11619′] [ad id=’11152′]
