На жаль, свою активність жителі міста Бердичева починають проявляти виключно тоді, коли від прийнятих владою рішень (або навпаки – не прийнятих) починають страждати їх гаманці. Тож не дивно, що після усіх дифірамбів, які в унісон співалися для міського голови Василя Мазура та його групи підтримки у вигляді партії Блоку Петра Порошенка у міській раді, нарешті прийшло прозріння у вигляді перших платіжок по сплаті податку на нерухоме майно. Оскільки вказана у них сума фактично не відповідає платоспроможності громадян, тож першими «під удар» потрапили депутати бердичівської міської ради, до яких почали висловлювати претензії обурені бердичівляни. При цьому не розбираючись, хто ж конкретно винен у тому, що сьогодні місто Бердичів – чи не єдине в Україні, у якому встановлено ставку податку на нерухоме майно у розмірі 2% від мінімальної заробітної плати. Решта міст (серед них – і міста обласного значення) мають ставку від 0,5% до 1%.
На засіданні постійної депутатської комісії інфраструктурного та стратегічного розвитку міста, промоції та міжнародної співпраці, яку очолює Володимир Сенча, було розглянуто звернення від громадянки міста Бердичева Сіраш І.М., стосовно надання їй пільги по сплаті податку на нерухоме майно. У своїй заяві громадянка скаржиться, що вона хворіє на онкологічне захворювання та прикута до ліжка, і їй прийшла квитанція сплатити за два будинки, які на неї оформлені, аж 4 181, 78 гривень. Це – плата за надлишок житлової площі за новими тарифами. Причому в одному з будинків проживає вона сама разом з сином-студентом, а в іншому мешкає її колишній чоловік, який, до речі, є учасником бойових дій. Жінка просить або звільнити її від сплати даного місцевого податку, або якось компенсувати витрати на його сплату, оскільки таких грошей у неї немає. Комісія порекомендувала бердичівлянці написати звернення на ім’я міського голови про надання їй матеріальної допомоги, а депутатський корпус його підтримає. Адже зрозуміло, що хвора жінка, яка до того ж утримує сина, не здатна самостійно знайти такі гроші. Крім того голова комісії Володимир Сенча настійно рекомендує всім жителям міста Бердичева такими зверненнями про матеріальну допомогу просто завалити міського голову – нашого мера, тому що вся відповідальність лежить саме на ньому. Чому ж депутат настільки категоричний у своїх висловлюваннях? Причина на те є, і доволі обґрунтована.
Бердичівською міською радою попереднього скликання було прийняте рішення від 29.01.2015 року №1001 «Про місцеві податки і збори», яким встановлюється ставку податку на нерухоме майно у розмірі 2% від мінімальної заробітної плати (у 2015 році – 1218 грн.), що становить 24,36 грн. за 1 квадратний метр надлишкової площі. Тобто на квартири площею понад 60 квадратних метрів та житлові будинки, площа яких перевищує 120 квадратних метрів, незалежно від їх кількості. Враховуючи те, що на сьогоднішній день розмір мінімальної заробітної плати підвищився до 1378 гривень, то власникам нерухомості доведеться сплатити… 27,56 гривень за кожен квадратний метр надлишкової площі. Згідно Закону №909-VIII від 24.12.2015 року ст.265 п.266.5.1 ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує три відсотки розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування. Тож саме міська рада приймає рішення про ставку податку на нерухомість.
Коли депутати від фракції ВО «Батьківщина» підняли питання про зменшення ставки податку на нерухомість (для об’єктів житлової нерухомості – 0,3%, для об’єктів нежитлової нерухомості некомерційного призначення для фізичних осіб – 0,1%, для об’єктів нежитлової нерухомості комерційного призначення для фізичних та юридичних осіб – 0,5%), депутати від БПП, ВО «Самопоміч», «Опозиційний блок» та «УКРОП» не підтримали дану пропозицію. Слід зазначити, що фракція ВО «Батьківщина» не лише самостійно розробляла проект даного рішення, щоб зменшити навантаження на гаманці жителів Бердичева, але й обговорювала його з іншими фракціями, щоб прийняти дане рішення для користі бердичівлян. Як стверджує Володимир Сенча, міський голова не провів сесію вчасно, адже зміна в тарифний план по законодавству України вноситься до 15 липня кожного року, щоб за півроку підготувати народ до зміни тарифів. Сесія навмисне не була проведена, хоча подавалися пропозиції, що треба ці тарифи переглянути, тому автоматично ставка залишилася минулорічною – 2%. Такої ставки податку на нерухоме майно немає ніде в Україні, на сьогоднішній день найвищу ставку податку на нерухомість мають чотири міста обласного значення: Луцьк, Житомир, Харків та Вінниця, але й у них вона не перевищує 24,36 гривень. Наприклад, обласний центр на відміну від Бердичева, провів сесію міської ради 14 липня, тож, до 15 числа вони встигли затвердити рішення по місцевим податкам і зборам.
Депутат Бердичівської міської ради Володимир Сенча:
Наповнення бюджету – справа хороша, але не за рахунок наших громадян, які і так не знають як звести кінці з кінцями. Гроші потрібно шукати в іншому напрямку. У нас маса підприємств по місту Бердичеву, які зареєстровані в інших містах, і всі податки йдуть туди. Можливо треба подумати, щоб прийняти міською радою рішення, яким зобов’язати усі підприємства на території нашого міста платити податки в міський бюджет. Тому що підприємств багато, а грошей ми не бачимо. Для порівняння скажу, що приблизно таке ж місто як Бердичів – Чернігів, має дохідну частину в бюджет 1 мільярд 400 гривень на рік за рахунок пивзаводу, що зареєстрований на території міста. Причому там немає швейної фабрики, як в Бердичеві, шкіряного виробництва, тощо – у них навіть менше підприємств, але податків збирають більше. У нас влада зацікавлена в олігархічних схемах, щоб все «подерибанити». Люди будуть тікати з Бердичева, що багато хто вже починає робити. Їдуть у Польщу, оформляють «карти побуту», беруть кредит на житло під 0,5%, адже там створені усі умови для людей. Навіть якщо відкриваєш там свій бізнес, то на три роки звільняєшся від сплати податків.
І найголовніше по податку на нерухомість – наша податкова не має необхідних важелів для того, щоб «правильно» нараховувати ці податки, адже в БТІ половина житла просто не зареєстрована. Тож багатьом городянам квитанції просто не прийшли. Я розумію, що меру потрібно наповнювати бюджет, але максимум, що він збере – це 1,5-2 млн. грн., і то люди зараз масово висловлюють своє обурення цим процесом. Хоча я впевнений, що це лише перші ластівки, і невдоволення громадян скоро відобразиться на рейтингу довіри до мера міста Бердичева та депутатського корпусу. Хоча не всі розуміють, що я і мої колеги-депутати з ВО «Батьківщина», «Радикальної партії Олега Ляшка», «Патріотичної партії України» та ВО «Свобода» зробили все можливе, щоб зменшити ставку податку на нерухомість, та наштовхнулись на стіну нерозуміння з боку інших, провладних партій Бердичівської міської ради.
Денис ЗАРЕМСЬКИЙ
[ad id=’11619′] [ad id=’11152′]
