Інвестувати кошти в ще нерухомість, що будується вважається дуже розумним рішенням, особливо, якщо у людини немає достатньої кількості грошей, щоб купити навіть однокімнатну квартиру з ремонтом в уже зданому будинку, і є час і можливість почекати. Вкладання коштів у будівництво новобудови дозволяє отримати ряд таких переваг, як:
- значна економія, оскільки із завершенням кожного етапу будівництва житло стає все дорожчим;
- різноманітність вибору квартир, адже забудовник може запропонувати покупцеві безліч однокімнатних, двокімнатних і навіть трикімнатних квартир. Знайомство з плануванням і видом опалення дозволить зробити правильний вибір. Останнім часом компанії впроваджують в свої об’єкти саме індивідуальний тип опалення, адже він дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в будинку і насолоджуватися теплою водою, не залежачи від міських інстанцій;
- Чим ближче до завершення будівництва, тим швидше ростуть ціни і більш затребуваною стає продаж вільних квартир;
- значна вигода, оскільки людина може купити житло в ЖК і після перепродати його або ж здавати в оренду. В такому випадку вартість об’єкта в новобудові буде набагато вище, що дозволить не тільки повернути інвестовані кошти, а й заробити.
- Укладати угоди про інвестиції необхідно тільки з перевіреним забудовником, який має позитивний імідж і працює на відповідному ринку не перший рік.
Ризики інвестування в недобудовану нерухомість
Багато хто сприймає можливість вкластися в будівництво нового будинку як вигідний хід, але нерідко цим користуються недобросовісні забудовники, які наживаються на довірливих громадянах. Серед серйозних ризиків подібних рішень слід виділити:
- відстрочку здачі об’єкта в експлуатацію;
- неможливість пред’явити претензії в зв’язку з не здачею споруди в терміни і відсутності фізичного офісу компанії;
- неможливість отримання компенсації в разі банкрутства компанії-забудовника;
- розтягування процесу будівництва на багато років;
- неякісно виконані роботи через халатність компанії;
- заморожування проекту через фінансові проблеми;
відсутність повноцінного пакету документів, який повинен видаватися кожному інвестору.
Щоб уникнути подібних ризиків і бути впевненим в тому, що після вкладення коштів людина отримає всі необхідні папери і стане повноправним власником квартири, слід укладати договори тільки з надійним забудовником, таким як «Синергія». Компанія є серйозним представником ринку і здає свої об’єкти в чітко визначений термін, без тривалих затримок і проблем, особливо звертає на себе увагу нові ЖК – Синергія 3 та Грін Сайд які мають дуже вдале розташування та інфраструктуру маленького міста.
