В этом году Верховная Рада приняла все законы, необходимые для проведения реформы коммунальных услуг в Украине. Следующий шаг: профильные министерства должны разработать подзаконные акты, а бердичевляне – научиться выживать по новым правилам. Идея олигархов – проста. Им нужно увеличить свои прибыли за счет людей, и нардепы помогли им осуществить этот гешефт.
Многоквартирный дом – совместная собственность всех жильцов, они и должны отвечать за его состояние. Все коммунальные услуги, которые «зашли» в дом, будут проходить через счетчик и оплачиваться. То есть внутридомовые потери – проблема жильцов. В идеале такие правила должны подтолкнуть украинцев к утеплению своих домов, установке тепловых пунктов и экономии.
Но вот незадача – передавала местная власть дома жильцам без каких либо ремонтов, разворовывая средства направо и налево.
После принятия закона «О коммерческом учете коммунальных услуг» целый ряд экспертов заявили, что теперь украинцам придется платить за коммуналку своих соседей. Отчасти это утверждение верное.
Платить за чужую воду придется в трех случаях. Если соседи ставят магниты на счетчики, если у соседей течет кран, а точность прибора учета это не учитывает, если прорвало трубы. Все перечисленное – внутридомовые потери. Если раньше каждая квартира платила четко по показаниям своего счетчика, то теперь «коммерческим узлом учета» будет считаться домовой счетчик. Он считает всю воду, которая попадает в дом. И если вдруг окажется, что разница между показаниями домового счетчика больше, чем сумма всех показаний квартирных приборов учета, разницу разделят между всеми соседями.
Мы будем платить то, что мы потребили в соответствии с показаниями счетчика, плюс разница, которая получится между показаниями общедомового и квартирными счетчиками. Это разница будет разбрасываться на всех. Что происходит сейчас? Сейчас мы все равно за это все платим. Только мы платим как составляющую в тарифе. Национальная комиссия должна пересчитать еще раз тариф.
До тех пор, пока внутридомовые потери остаются составляющей тарифа, бердичевлянам придется платить за потери в доме дважды. Первый раз – в тарифе, а второй – как дополнительный платеж к показаниям собственного счетчика.
Согласно закону, в каждом многоквартирном доме должны стоять общие счетчики на воду и тепло. Как отмечает эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Левицкий, кратко закон можно описать в нескольких тезисах: все, что «вошло» в дом, должно быть оплачено; здания должны быть полностью оборудованы счетчиками; потребитель должен иметь доступ к информации, которая позволяет сравнивать свое потребление и потребление соседей.
Олег МЕЙЕРХОЛЬД
