Ми вже розповідали про роботу міського ЖКГ Бердичева у сфері належного утримування та експлуатації жилого фонду, мова йшла про роботу ЖЕКів №2 та №7. Сьогодні заступник міського голови Бердичева Руслан Квятківський розповів про ситуацію з підготовки міста до опалювального сезону.
Тепло у кожний дім
- Руслан Броніславович, літо — це пора, коли бердичівські теплоенергетики активно готуються до наступного опалювального сезону. За якими основними напрямками цього року працюватиме підприємство в рамках підготовки до наступної зими?
— Опалювальний сезон 2022-2023 років за всіма ознаками, буде досить складним для «Бердичівтеплоенерго» і в реалізації раніше запланованого, і у втіленні вже наявних перспективних напрацювань. Наймасштабнішими роботами залишаються як планові реконструкції теплових мереж, так і заміна аварійних ділянок, виявлених за результатами обов’язкових щорічних гідравлічних випробувань. На додаток цього року потрібно буде забезпечити котельні міста котлами на альтернативному паливі, аби бути готовими забезпечити місто теплом при будь яких ситуаціях військового часу.
- Чи вже розпочалися роботи з підготовки теплового господарства до наступного опалювального періоду?
— Одразу після закінчення опалювального періоду підприємство розпочинає підготовку теплового господарства до наступного. Окрім найбільш фінансово затратних заходів, планується виконати профілактичні роботи на котлах, газовому та електрообладнанні, насосному парку, установках докотлової обробки води, теплообмінниках, ремонт теплової ізоляції, відновлення асфальтобетонного покриття, перевірку автоматики безпеки та інші заходи. Це дасть змогу підприємству забезпечувати надійну, безаварійну експлуатацію теплового господарства впродовж року.
Згідно моєї інформації перечень виконаних робіт та тих, що у процесі виконання працівниками КП “Бердичівтеплоенерго”, з 01.04.2022 р. по 16.06.2022 р. наступний:
- ремонт котлів 12 шт. (очищення від накипу, сажі, ремонт футировки) у котельних по вул. Одеська, 60-в, вул. Володимирська, 9-а, вул. Гранична, 4-а, вул. Б. Хмельницького, 2-б
- ремонт мережевих насосів 4 шт;
- ремонт підживлюючих насосів 4 шт;
- заміна запірної арматури 6 шт;
- ремонт і обслуговування електрообладнання, КІП, ХВП;
- заміна ділянки тепломережі по вул. Садова, 27, вул. Садова, 14; вул. Одеська, 64-б;
- ремонт баків запасу води у котельних по вул. Європейська, 41, Одеська, 41, Білопільська, 91-а;
- ремонт солерозчинників у котельних по вул. Європейська, 41, вул. Володимирська, 9-а;
- заміна конвективної частини котлів на котлах КВГ-6,5 у котельнях по вул. Б. Хмельницького, 2-б, вул. Одеська, 60-в;
- асфальтування ділянок, що були пошкоджені при аварійних розкопках по заміні тепломережі за адресами: вул. Вінницька, 25, вул. Вінницька, 15, вул. Варварівська, 3/5, провул. Тихий, перехрестя вул. Руська – Нестайка, вул. Лупова, 14.
- Від моменту закінчення цьогорічного опалювального періоду у ЗМІ неодноразово наголошувалося на ризиках зриву підготовки до зими через брак коштів, викликаний боргами споживачів, а також на можливій зупинці виробничих потужностей через заборгованість підприємства за енергоносії. Наскільки реальний такий сценарій розвитку подій? Чи можуть узагалі виникнути проблеми з підготовкою до наступного опалювального періоду?
— Ситуація з дефіцитом обігових коштів дійсно є, і вже зараз на підприємстві відчувають її негативний вплив на всі аспекти діяльності нашого комунального підприємства. Зокрема, рівень заробітної плати бердичівських теплоенергетиків досить тривалий час є неконкурентним на сьогоднішньому ринку праці. Це призвело до значного відтоку кваліфікованих кадрів.
У поточному році фінансовий стан підприємства значно погіршився ще й через збройну агресію російських загарбників… В умовах постійного зростання вартості енергоносіїв, паливно-мастильних матеріалів, запчастин і труб, витрат на виплату заробітної плати, а також оплати населенням отриманих послуг з теплопостачання знизилися до критичних показників. Це призводить до постійних та серйозних збитків і значно стримує підприємство в реалізації планів.
У своїй діяльності «Бердичівтеплоенерго» нерідко стикається з різними труднощами: на його роботу впливають застаріла матеріально-технічна база, брак кваліфікованих кадрів, погодні умови, недосконалість законодавчої бази, проблеми фінансового характеру. Та попри всі обставини, підприємству досі вдавалося знаходити вихід. Тому керівництво міста має надію, що разом з менеджментом нашого комунального підприємства нам вдасться реалізувати плани та вчасно розпочати опалювальний період у Бердичеві. Впевнений, що трудовий колектив докладе для цього максимум зусиль.
- Підготовкою теплового господарства до наступного опалювального періоду в нашому місті займається «Бердичівтеплоенерго». А хто має подбати про підготовку багатоквартирних житлових будинків і що входить до обов’язкового переліку підготовчих робіт?
— При наданні послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води населенню підприємство використовує внутрішньобудинкові мережі житлових будинків, обслуговування яких здійснюється відповідними організаціями, уповноваженими співвласниками багатоквартирних будинків. Комплекс робіт з підготовки будинків до опалювального періоду визначений Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду, затвердженими наказом Міністерства палива та енергетики України та Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №620/378 від 10 грудня 2008 року. До нього входять заходи із забезпечення належного санітарно-технічного стану приміщень індивідуальних теплових пунктів з освітленням, перевірка герметизації вводів теплових мереж зі складанням відповідного акта, проведення ревізії або за потреби заміна запірно-регулюючої арматури, пристроїв для випуску повітря.
Підготовка багатоповерхівки до опалювального сезону передбачає і промивання внутрішньобудинкових систем опалення, гідравлічні випробування внутрішньобудинкових систем теплоспоживання, відновлення антикорозійного покриття та термоізоляції трубопроводів опалення та гарячого водопостачання у підвальних приміщеннях і на технічних поверхах, утеплення вікон і дверей у підвальних приміщеннях, під’їздах і на технічних поверхах.
- На що передусім мають звернути увагу мешканці Бердичева, аби взимку і не мерзнути, і, раціонально використовуючи теплову енергію, заощаджувати на опаленні?
— Найперше необхідно потурбуватися про утеплення власного помешкання (заміна вікон, дверей тощо). Також необхідно дбайливо ставитись до будівельних конструкцій, місць загального користування будинків. Необхідно розуміти, що розбите на сходовій клітині скло, пошкоджені двері призведуть до зниження температури повітря в під’їзді і, як наслідок, у квартирах, розташованих у ньому.
Необхідно звернути увагу і на те, що з кожним роком збільшується кількість випадків зниження якості опалення в помешканнях через самовільні зміни у внутрішньобудинковій системі опалення власниками окремих квартир (збільшення площі опалювальних приладів, звуження діаметрів стояків системи опалення при заміні їх на пластикові, влаштування опалення на добудовах, балконах, встановлення запірної арматури у місцях, де вона не передбачена проєктом, та багато іншого).
Такі зміни, проведені у міжопалювальний період, після початку опалювального сезону призводять до погіршення якості опалення як у квартирі, в якій вони були виконані, так і в сусідніх помешканнях, а подеколи і будинку в цілому. Крім того, вони можуть призводити до надмірних втрат теплової енергії, що зрештою відобразяться у рахунках на оплату послуг підприємства.
Валентин БОТРНИК
