Чинності набрав Закон України, який не сподобається керівництву ЖКГ Бердичева.
З 1 січня 2023 року набрала чинності зміна до Закону України про ЖКГ № 1060-IX від 03.12.2020 року – якщо земельна ділянка під будинком не відведена у власність співвласникам відповідними землевпорядними документами, плату за її утримання та прибирання не можна включати до кошторису послуги за управління!
У світлі цього цікаво буде подивитися на роботу інспекції з благоустрою виконкому Бердичівської міської ради та на зміст їх приписів через не підсипані доріжки на прибудинкових територіях, які не передані співвласникам з ОСББ. Ми вже писали про конфлікт через невизначену прибудинкову територію та сміття на ній, що виник між владою та ОСББ. Тепер таких конфліктів буде ще більше?
Сьогодні послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства.
Міська влада Бердичева повинна була підготуватися
Треба сказати, що у цьому ж Законі України («Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» від 3 грудня 2020 року) зазначено, що органи місцевого самоврядування до 31 грудня 2021 року мають «забезпечити формування земельних ділянок шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проєктами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб».
У Бердичеві більшість багатоквартирних житлових будинків, які обслуговують управляюча компанія, а також більша частина будинків, де створено ОСББ, не мають відведених земляних ділянок.
До речі, нагадаємо, складова прибирання прибудинкової території для кожного будинку була різною і в середньому становила у Бердичеві від 10 до 20% у структурі тарифу. Раніше ми повідомляли про звіт Сергія Орлюка 2022 з проблем розвитку ЖКГ міста Бердичева.
Ірина БОРДЮГОВА
