Не дивлячись на економічно-політичну кризу, яка панує в країні, підприємці міста Бердичева продовжують здійснювати свою діяльність, а тому на чергову сесію міської ради виноситься питання «Про продаж земельної ділянки, на якій розташовано об’єкти нерухомого майна, які належать покупцю на праві власності», що стосується юридичної особи ТОВ «Північний ринок». Безпосереднє відношення до ТОВ «Північний ринок» має депутат Бердичівської міської ради від фракції Блок Петра Порошенка Роман Левицький, який на засіданні постійної комісії з інфраструктури, стратегічного розвитку, промоції та міжнародної співпраці проінформував колег чого ж, власне, він хоче, оскільки питання по продажу ринку виноситься на черговий розгляд сесії.
Усі ми знаємо про «Північний ринок», який знаходиться по вулиці Житомирській в районі М’ясокомбінату. На сьогоднішній день земельна ділянка на якій розташовується ринок має площу 0,4889 га. Підприємство зареєстроване в Бердичеві, сумлінно платить податки та розвивається, на території ринку наразі проводяться будівельні роботи. Роман Левицький відмітив, що ТОВ «Північний ринок» сплачує майже 1500 гривень на місяць орендної плати безпосередньо за саму земельну ділянку на якій знаходиться ринок, та близько 1200 гривень орендної плати за сквер біля ринку, де періодично проводить роботу по благоустрою.
Зараз ТОВ «Північний ринок» виготовило нормативно-грошову оцінку та експертну оцінку, витримано усі необхідні процедури. Ціна даної земельної ділянки відповідно до нормативної оцінки становить чотириста одна тисяча дев’ятсот двадцять п’ять гривень. Тож Роман Левицький не бачить причини не виносити дане питання на розгляд сесії. З цим погодився і голова комісії від фракції ВО «Самопоміч» Володимир Сенча, який заявив, що комісія не має права не виносити це питання на розгляд сесії, а може лише дати свої рекомендації. Особисто він це зробити не може, так як проект рішення не пройшов через бюджетну комісію, проте зазначив, що якби приймав рішення сам, то не дав би дозволу на продаж земель стратегічного, на його думку, значення.
Окрім того Володимир Сенча згадав приклад міста Житомира, адже у обласному центрі нараховується орендна плата за землі комерційного призначення нараховується у розмірі 10% від нормативної грошової оцінки, а не 3%, як у Бердичеві. Таким чином, депутат вважає, що збільшення ставки орендної плати дало б можливість отримувати надходження до міського бюджету від ТОВ «Північний ринок» у розмірі майже 100 000 гривень на рік. Він заявив, що вже піднімав це питання при обговоренні з колегами, та, на жаль, серед більшості з них не знайшов прихильників щоб винести на розгляд сесії відповідний проект рішення про збільшення розміру орендної плати за землі комерційного призначення не лише ТОВ «Північний ринок», але й усім підприємствам та організаціям.
У той же час заступник міського голови з економічних питань Таміла Павлішина відмітила, що продаж земельної ділянки у Бердичеві здійснюється по експертній і нормативно-грошовій оцінці, і завжди покупцю виставляється та ціна, яка вища. Однак якщо подумати, яку земельну ділянку збирається викупити ТОВ «Північний ринок» усього за 400 000 гривень, варто згадати, що на сьогоднішній день земельні ділянки для індивідуальної забудови на околицях міста Бердичева розміром в сім-десять сотих продають за ціною близько 100 000 гривень. Це, звісно, не державна оцінка, а реальна ринкова вартість, яку доводиться заплатити пересічному бердичівлянину щоб придбати у власність земельну ділянку.
Денис ЗАРЕМСЬКИЙ
[ad id=’11619′]
[ad id=’11152′]
