19 серпня 2025 року в Бердичівській міській громаді відбулися земельні торги, які викликали значний інтерес серед місцевих підприємців. Два аукціони завершилися успішно з визначенням переможця, тоді як третій аукціон не відбувся через відсутність достатньої кількості учасників.
Проведення торгів стало важливим кроком для розвитку економіки регіону, зокрема у сфері рибогосподарства та підприємницької діяльності. Організатором виступила Бердичівська міська рада та виконком, а торги проходили на платформі ProZorro, що забезпечило прозорість і конкурентність. Земельні ділянки, виставлені на аукціон, привернули увагу завдяки вигідному розташуванню та потенціалу для бізнесу. Учасники активно змагалися, підвищуючи ставки в кількох раундах, що свідчить про зростання попиту на земельні ресурси в Житомирській області. Ці торги стали прикладом ефективного управління комунальними активами для розвитку громади.
Перший аукціон: земельна ділянка для бізнесу
На продаж виставили права оренди земельної ділянки комунальної власності в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом (ставок) 0,0962 га (кадастровий номер 1820886000:08:000:7204), розташовану за межами с. Скраглівка, Бердичівська міська громада. Стартова ціна лота склала 658,40 грн без ПДВ, а мінімальний крок торгів – 6,58 грн. Учасниками стали Кущак Роман Георгійович та Беляков Валерій Юрійович. У закритих пропозиціях Беляков запропонував 1500,00 грн, а Кущак – 4000,00 грн. У трьох раундах торгів ставки зросли: Беляков тримав пропозицію 4200,00 грн, але Кущак Роман Георгійович переміг із фінальною ціною 4500,00 грн без ПДВ. Гарантійний внесок склав 197,52 грн, реєстраційний – 800,00 грн. Ця ділянка має потенціал для комерційного використання, що сприятиме розвитку малого бізнесу в регіоні.
Другий аукціон: право оренди на ставок для рибогосподарства
Другий лот стосувався права оренди земельної ділянки водного фонду площею 0,7000 га (кадастровий номер 1820886000:08:000:7203) із розташованим на ній ставком, за межами с. Скраглівка. Стартова ціна становила 1128,24 грн без ПДВ, а мінімальний крок – 11,28 грн. Учасники, Кущак Роман і Беляков Валерій Юрійович, подали закриті пропозиції: 2500,00 грн і 4500,00 грн відповідно. У трьох раундах торгів Беляков запропонував 4700,00 грн, але Кущак Роман Георгійович здобув перемогу з ціною 5000,00 грн без ПДВ. Гарантійний внесок склав 338,47 грн, реєстраційний – 800,00 грн. Ця ділянка відкриває можливості для розвитку рибогосподарського бізнесу, що є важливим для економіки Житомирщини та підтримки місцевих підприємців.
Третій аукціон: торги не відбулися
Третій лот – земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 0,0962 га (кадастровий номер 1810400000:01:022:0424) на вул. Героїв України, 73/11 у м. Бердичів – не знайшла покупця. Ділянка призначена для будівництва та обслуговування адміністративних і офісних будівель для підприємницької діяльності. Стартова ціна лота становила 660 971,00 грн без ПДВ, але через недостатню кількість учасників торги не відбулися. Це свідчить про потребу в додатковій інформаційній кампанії для залучення інвесторів до комерційних проєктів у Бердичеві. Організатор, Бердичівська міська рада, планує переглянути умови та оголосити нові торги.
Ці аукціони демонструють активність місцевої влади в залученні інвестицій та розвитку економічного потенціалу Бердичівської громади. Перемога Кущака Романа у двох лотах підкреслює його зацікавленість у розвитку бізнесу в регіоні, зокрема в рибогосподарстві та комерційних проєктах. Водночас невдалі торги за третім лотом вказують на потребу в кращій промоції інвестиційних можливостей Житомирської області. Попереду – нові аукціони, які можуть привернути увагу інвесторів до перспективних земельних ділянок.
