Як проінформував журналістів заступник Бердичівського міського голови Михайло Гайченя, 22 березня 2018 року Верховна Рада України ухвалила законопроект № 3696 «Про внесення змін до п. 9 р. 5 прикінцевого положення Закону України про регулювання містобудівної діяльності щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт», що встановлює новий термін будівельної амністії в Україні. Цей законопроект дає можливість без рішення судів оформити право власності на самочинний будівельний об’єкт.
Він нагадав, що в Україні вже кілька разів вводилася така «будівельна амністія», однак зауважив, що вона розповсюджується на об’єкти незначного класу наслідків. Це, в першу чергу, індивідуальні житлові будинки та дачні, господарські будівлі та споруди площею до 300 кв.м. , які побудовані у період з 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року без відповідних документів дозвільного характеру. В технічному паспорті є дата будівництва об’єкта, і це є підставою для ствердження в якому році було побудовано об’єкт. Легалізувати такі об’єкти можна за умови, якщо вони відповідають будівельним нормам, містобудівному законодавству та цільовому призначенню земельних ділянок на яких вони розташовані.
“Щоб оформити документи необхідно звернутися до органів державного архітектурно-будівельного контролю, – повідомив жителів міста Бердичева Михайло Гайченя. – Згідно Закону заява повинна бути розглянута протягом 10 робочих днів. Але перед цим будівля повинна пройти технічне обстеження організацією, яка має відповідну ліцензію, щоб отримати підтвердження, що будівля побудована згідно державних будівельних норм. В нас такі організації в Бердичеві є, туди й потрібно звертатися. Хочу сказати, що це платна послуга. Всі інші послуги буде надавати відділ містобудування та архітектури на безкоштовній основі».
Згідно Закону України про регулювання містобудівної діяльності, право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем. Власник – це особа, яка має право власності на земельну ділянку, користувач – це той, у кого знаходиться земельна ділянка в оренді. Звідси висновок: якщо земля не приватизована, або земля не знаходиться в оренді, значить не може бути оформлене право власності на зазначену самовільно побудовану споруду.
Заступник міського голови через ЗМІ звертається до всіх мешканців Бердичева з проханням перевірити свої документи, бо буває, що людина навіть не знає, що в неї з тих чи інших причин є неоформлене будівництво. Невідомо, коли буде наступна така амністія, тому зараз потрібно використати той шанс, який дає держава. Тому що потім узаконити будівлі буде набагато складніше, тому що будуть зовсім інші витрати (через суди і т.д.). Попередньо термін дії амністії – до кінця 2018 року, точніше до 1 січня 2019 року, тому в кожного є час спокійно прийняти рішення. «Якщо в когось є сумніви, буда ласка, приходьте в відділ містобудування та архітектури, – закликає Михайло Гайченя, – можна особисто до мене на прийом, ми надамо вам необхідну консультацію, що необхідно зробити і в якій послідовності».
Денис ЗАРЕМСЬКИЙ
