Довгоочікуваний аукціон завершився. Будівля, яка десятиліттями стояла майже впритул до Бердичівського міськвиконкому, знайшла нового господаря. І це точно не буде черговий «догляд» за старими стінами.
Фонд державного майна виставив об’єкт на продаж через ProZorro. Офіційна причина — обласний лабораторний центр не використовує приміщення вже понад три роки.
Стан «перлини» центральної площі
Чесно кажучи, вигляд у будівлі відповідний до ціни питання:
- Повна відсутність каналізації (останні орендарі викопали звичайну вигрібну яму);
- Задня стіна суцільно вкрита грибком;
- Дерев’яні сходи та перекриття скриплять і ледь тримаються;
- Загальна площа — понад 350 кв. м нежитлових приміщень.
При цьому частина будівлі перебуває в оренді до закінчення воєнного стану + 4 місяці, а інша — аж до березня 2029 року. Стартову ціну експертиза визначила у 5 мільйонів 40 тисяч гривень.
Як проходив аукціон
30 травня 2026 року оголосили торги. Заявились три учасники: один бердичівлянин і двоє житомирян.
Бердичівський підприємець Сергій Томчук відкрито заявляв: у разі перемоги знесе стару будівлю під нуль і побудує сучасну нову.
А от переможцем став Андрій Ковзун — директор житомирської будівельної фірми «Комунальник». Коли конкуренти підняли ціну лише до 6 мільйонів, він одним кроком підняв ставку до 9 мільйонів гривень і забрав об’єкт.
Хто такий новий власник?
Підприємця добре знають у Бердичеві ще з часів попередньої влади. Його компанія регулярно виконує бюджетні підряди: від будівництва укриттів у школах до ремонту дахів у дитсадках. Зокрема, «Комунальник» працював над укриттям у 8-й школі та дахом у 7-му дитсадку.
Місце реєстрації Ковзуна — Баранівка, але реальна діяльність зосереджена в Житомирі.
Що далі: ремонт чи знос?
Питання, яке зараз хвилює багатьох бердичівців. Чи спробує новий власник реанімувати стару будівлю, чи знесе її і побудує щось сучасне?
Саме місцерозташування на центральній площі — головний козир об’єкта. Проте новий господар одразу зіткнеться з класичною проблемою — тотальним дефіцитом паркомісць на цьому п’ятачку.
«Якщо досвідчені будівельники візьмуться, то на місці старої богадільні може з’явитися щось справді гарне та функціональне», — сподіваються місцеві.
Бердичів спостерігає. І чекає, що ж виросте на центральній площі замість старої споруди, яка давно віджила своє.
