Кредит – найпоширеніша послуга, коли терміново потрібні гроші. Кожна компанія пропонує різні умови співпраці. Часто, позичальникам пропонують позику під заставу нерухомості. Чи буде таке рішення правильним, які переваги та недоліки воно має? Спочатку потрібно розуміти, що такий кредит відрізняється від споживчого. Банки мають обмеження за розмірами та строками споживчих позик. Суми розраховуються з доходу позичальника. Ставка споживчого кредиту також відрізняється.
Компанії, що займаються видачею позики, більш лояльні у цьому питанні, та пропонують вигідні умови співпраці. Потрібно розуміти, що кожна компанія має вимоги щодо стану нерухомості. Якщо вона знаходиться в закритому місті, займає половину будівлі та інше, її можуть не прийняти.
Переваги та недоліки позики під заставу нерухомості
Так само як і інший вид кредитування, позика під заставу має позитивні сторони та недоліки. Перевагами рішення є:
- Зниження вимог до позичальника. Мало хто відмовляє у видачі позики, чого не можна сказати про позики у банках;
- Можливість підібрати потрібну ставку, залежно від рівня заробітку;
- Залежно від умов договору борг можна повернути достроково;
До недоліків відносять:
- Потрібно провести оцінку нерухомості із залученням фахівця;
- Через додаткову роботу з документами процедура отримання позики затягується;
- Потрібно зробити страховку житла, що спричинить додаткові витрати;
- Коли майно перебуває під заставою, його не можна продавати;
Кожна компанія пропонує різні умови оформлення договору, тому потрібно уважно ознайомитися з тарифами. При виконанні вимог сума переплати буде мінімальною.
Хто може взяти позику під заставу житла?
Для отримання грошей таким способом всі компанії вимагають дотримання правил:
- Досягнення повноліття;
- Офіційне працевлаштування;
- Наявність реєстрації;
Як документи потрібні:
- Паспорт, документ, що підтверджує дохід;
- Документація, що підтверджує право власності;
- Звітність експерта щодо стану житла;
При дотриманні всіх вимог та зверненні до перевіреної компанії для отримання позики знадобиться менш як годину. Фахівці проведуть перевірку документів, оцінять житло та зможуть запропонувати умови співпраці.
Чи вигідно брати таку позику?
Немає однозначної відповіді про правильність такого рішення, адже все залежить від умов, і того, наскільки швидко ви повертатимете кредит. За дотримання вимог, таке кредитування можна назвати вигідним, але потрібно звертати увагу на те, скільки грошей доведеться переплатити. Перед тим, як підписувати договір, ознайомтеся з його умовами, отримайте консультацію та порахуйте, чи буде таке рішення вірним. Термін сплати боргу буде відрізнятися в умовах для клієнтів.
