На даний час по усій території України триває процес масового переходу житлових багатоквартирних будинків на самостійне управління та створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Подекуди це відбувається спокійно, проте в окремих випадках стає причиною конфліктів між мешканцями будинку, що хочуть створити ОСББ та керівництвом житлово-експлуатаційних компаній. У Бердичеві одна з причин таких скандалів – невиконання ЖЕКами своїх прямих обов’язків.
Нещодавно до депутата Бердичівської міської ради Володимира Сенчі звернулися мешканці будинку №2 по вулиці Молодогвардійській, так як в процесі створення ОСББ у них виникли певні проблеми. Депутат провів з людьми роз’яснювальну роботу, і навіть дав можливість представникам ініціативної групи даного будинку побувати на спеціальному семінарі у місті Києві, де їм детально розписали подальші кроки та розповіли про їх права та обов’язки. Проте у створенні ОСББ мешканцям будинку по вул.. Молодогвардійській, 2 на їх думку, заважає… керівництво ЖЕКу №7 в особі директора Галини Ханіної, адже для підписання акту передачі будинку з ЖЕКа на баланс ОСББ необхідно, щоб комунальне підприємство закрило усі свої борги. А їх – чимало.
Відповідне письмове звернення, яке було написано на її ім’я та на ім’я начальника управління ЖКГ Олега Повійчука ще в двадцятих числах червня, так і залишилося без відповіді, не дивлячись на те, що місячний термін вже давно сплив. Сама ж Галина Ханіна, скаржаться люди, під час спілкування з ними неодноразово підвищувала голос, і не надала конкретної відповіді. Тому депутат бердичівської міської ради Володимир Сенча вирішив прийти разом з мешканцями даного будинку, та задати конкретні питання щодо невирішених проблем заступнику міського голови з питань житлово-комунального господарства Сергію Онофрійчуку. За щасливим збігом обставин, у міськвиконкомі в цей час знаходилася і директор ЖЕКу №7 Галина Ханіна, так що зустріч відбулася за участю обох конфліктуючих сторін.
Мешканці будинку по вулиці Молодогвардійській скаржаться, що їх будинок було побудовано ще у 1963 році, і зараз він знаходиться не в найкращому стані. Є проблеми по даху будинку та комунікаціям у підвалі, відсутнє заземлення, та й взагалі – ЖЕК недобросовісно виконує взяті на себе зобов’язання по поточному ремонту, тож люди хочуть прийняти його на баланс при створенні ОСББ у більш кращому стані, ніж він є зараз. У написаному ними зверненні – близько двадцяти проблемних позицій. Заступник міського голови відразу ж пояснив людям, що на капітальний ремонт будинків грошей у міському бюджеті не передбачено, і вони не виділялися на жоден з багатоквартирних будинків міста Бердичева. Так само і на асфальтування прибудинкової території грошей немає.
Крім того він уточнив, що згідно чинного законодавства, при створенні ОСББ не передбачено капітальний ремонт будинку, щодо поточних ремонтів, то тут ЖЕК просто зобов’язаний усунути всі недоліки. Зробити це пообіцяла і директор даного підприємства Галина Ханіна, просто зазначила, що потрібен певний час для виконання робіт. Сергій Петрович порадив під час підписання акту прийому-передачі прописати усі зауваження, узгодити їх з представником ЖЕКу та чітко прописати, які роботи і до якого часу ЖЕК зобов’язується виконати.
Звісно, люди хвилюються – адже за останні роки у них змінилося кілька ЖЕКів і вони не знають, до кого потім зможуть висунути претензії. Заступник міського голови Сергій Онофрійчук заспокоїв: ЖЕК №7 пропрацює до кінця цього року, тож час ще є, окрім того саме він займався цим будинком протягом останніх трьох років, тож усі претензії по невиконаній роботі можна висувати саме до цього комунального підприємства.
Денис ЗАРЕМСЬКИЙ
[ad id=’11619′]
[ad id=’11152′]
